腰线楼竟然会有这么恐怖的事情,幸好我没买!简直太坑了!
现在人买房子是很不容易的一件事情,我们都需要用几代人的心血,买一套房子。那么对于房子的知识你有了多少,那么你知道什么是腰线楼吗?能用自己辛苦打拼的血汗钱买上一套房,是非常不容易的,这时候我们就需要把眼睛睁大。那么今小编就给你说说腰线楼的事情,腰线楼要怎么装修。
一、买腰线楼存在的问题
1、采光
首先腰线房会阻挡我们日常采光,它多出来的一截就像是一个挡光板一样,虽然看起来不大,但在阳光照射下会把它的影子拉得很长,增加遮挡阳光的面积,从而导致阳光进入家中会更少,而家里也会变得更加潮湿、阴暗。
2、打扫
还有一点就是很痛苦的,就是清扫起来很麻烦,平时我们打扫卫生都是只清理屋内,但这种腰线房,外面凸出来的地方直接暴露在阳光下,经过常年的风吹日晒,会累积很多灰尘或者杂物,会影响美观,而打扫起来又非常的麻烦。这种腰线房还有一个问题就是容易积水,一般下过雨之后房子积水的问题就变得很严重,腰线房积水会对楼上楼下都造成影响,如果时间长了,可能会往屋内渗水,是个让人头疼的问题。
3、安装空调
对于空调我们现在几乎是都要按照的,我们每家每户都会安装空调,而空调的外机都是需要挂在室外的墙上,如果是这种腰线房,在安装的时候会增加难度,相对的我们付的安装费可能就比别人要高一些。许多朋友在没有了解这些情况下,购买了流行的“腰线房”,但入住之后就发现全都是坑!
4、容易被老鼠串门
如果你处于腰线层,窗户外就会多出一截距离,那宽度站一个成年人是没有问题的,要知道老鼠这种生物,你给个电线就能怕,如果你家邻居不爱卫生,吸引老鼠安家的话,指不定会到你家串门,影响心情。你也没办法保证楼上邻居素质比较好,如果丢一些垃圾,落在上面都会非常难看,而且还容易招蚊虫。
5、容易漏水进墙壁里
一般刚开始的新房不会出现这种问题,但是随着使用时间增长,经常下雨,对上面进行拍打,雨水不能顺势往下走,往往被这截腰线给拦住了,那么就会忘缝隙里面流,长期以往,就会很容易造成渗水,非常影响居住的舒适度。
二、腰线楼装修注意事项
1、防水
地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因,存在大量的水汽,如果地面不做防水防潮处理,水汽就会冒出侵蚀地面。因此,如果住户房屋是在一楼,在进行防水施工时,除了厨卫、阳台等防水要重点处理外,其他所有地面和墙面均需要进行防潮处理。一般的做法是涂刷一遍防水浆料,再进行饰面施工。
2、引入更多自然光
最简单粗暴的方法当然是砸墙,现在商品房的阳台大多和客厅相连,在保留阳台的基础功能的同时,经过物业同意后,没有安全隐患的基础上,把大厅和阳台隔墙打通。充分利用全屋最大的采光点。
当然这个只有在能够封阳台的地区适用,像兴哥所在的广东地区大部分都是不能封阳台的,所以也用不了这个方案。如果你小区允许你在外墙另开窗户等比较大的改动,哪怕是多开一个两个,也会对室内采光有明显的提升,按照我国商品目前情况来说貌似不太可能。
3、窗户
当撕开铝合金门窗表面保护膜的时候,注意观察表面是否光鲜亮丽,磨砂面是否均匀,不正规厂家所生产出来的铝合金门窗表面会显现出很不自然、呆板的情况,而且颜色不均匀,摸一摸就能感觉到厚薄度是不一样的。好的铝合金材料应该做到表面光滑无明显的损伤,同时同一根材料需要做到色度一致。
不应该有明显的色差、铝屑、毛刺或者油斑,那些街坊上的作坊基本上不可能达到这样的程度。所以,为了铝合金门窗的持久耐用性和美观性,挑选要慎重,毕竟很快就氧化的铝合金门窗换起来是一件超级麻烦的事情,而且心情也会非常的blue呢。
4、墙面颜色搭配
在室内门与墙面的“色彩关系”里,室内门窗的颜色跟家具的颜色比较接近,但却与墙面的色彩要有一些相应的反差。比如房间门窗的颜色选择了白色,最好让墙面带有色彩,这样才会让房间有层次感。不少家庭都喜欢白色室内门那种简约的感觉,那么,不妨试试将墙壁刷成淡黄色、淡蓝色,一定会让你拥有全新的空间。
买房、装修是我们一二辈子的大事,所以我们一定要知道这些东西,就比如腰线楼便宜但是住的不舒适,知道这些才不会不然后期吃了亏,还真不知道找谁去说理尤其在购买前。所以要有前车之鉴有的人就比较机智,在准备买房装修的时候,就要提前了解这些。
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